Que faut-il observer pour la ventilation du bâtiment ?
La santé et le confort des résidents sont les objectifs importants de toute planification. Une excellente qualité de l’air est notamment essentielle à cet effet. Une bonne qualité de l’air ne peut être obtenue que si l’air « vicié » est régulièrement remplacé par de l’air frais provenant de l’extérieur. Il ne suffit pas d’ouvrir les fenêtres deux fois par jour. Une ventilation de confort adaptée aux besoins en air frais est donc indispensable dans toute maison passive. Un échange d’air régulier, sûr et suffisant pendant la saison froide n’est possible qu’avec une ventilation de confort ciblée – cela s’applique également aux nouveaux bâtiments très ordinaires.
Sans ventilation de confort, un échange d’air suffisant dans les appartements nouvellement construits ne peut être tenté que par une ventilation d’impulsion régulière : Pour obtenir un taux de renouvellement de l’air d’environ 0,33 fois, il faudrait ouvrir complètement les fenêtres pendant 5 à 10 minutes au moins toutes les trois heures – même la nuit ! En réalité, la ventilation est beaucoup moins utilisée dans la pratique.
La qualité de l’air est donc mauvaise et le danger d’une humidité élevée augmente. Comme nous n’avons pas de perception directe de la qualité de l’air dans la pièce et que nous ne pouvons pas estimer la quantité d’air frais effectivement fournie par les fenêtres ouvertes, il est difficile, même pour un spécialiste, d’obtenir un échange d’air « juste comme il faut » par la ventilation des fenêtres.
Si la ventilation est insuffisante, la qualité de l’air est mauvaise et le risque de condensation est accru.
Si l’on ventile trop d’air, l’air devient trop sec et la consommation d’énergie est excessive.